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父母过世后多个子女怎样继承房产

一、父母过世后多个子女怎样继承房产

父母离世后，多个子女继承房产一般遵循这些方式：要是有遗嘱，就按照遗嘱的要求来继承；要是没有遗嘱，那就按照法定继承来办理。

在法定继承中，子女通常属于第一顺序继承人，都享有同等的继承权。

房产由所有子女一起共有，大家可以商量决定让其中一人实际占有和管理房产，同时给其他子女相应的折价款，也可以把房产卖掉后再分割价款。

要是商量不好，就可以向法院提起诉讼，让法院依据具体情况来判决房产的分割方式，比如按份额共有等。

在办理房产继承手续的时候，需要先办理公证或者通过诉讼来确认继承权，然后

再到房产管理部门办理过户登记。

总之，子女应该通过友好协商或者运用法律途径，妥善地处理好房产继承问题，从而避免产生纠纷。

二、父母离世多子女继承房产有啥法律要点

多子女继承父母离世后留下的房产，有以下法律要点：

首先是继承方式，有遗嘱继承和法定继承。若父母留有合法有效的遗嘱，就按遗嘱内容确定房产归属；没有遗嘱则按法定继承，所有子女都是第一顺序继承人，一般均等分配房产份额。

其次是房产分割方式，可由继承人协商决定。能选择共同共有，保持房产整体状态，共有人对房产共同享有权利承担义务；也可按份额分割，通过折价、拍卖、变卖等方式，取得房屋所有权的一方给其他继承人相应补偿。

再者，继承开始后，继承人要及时作出接受或放弃继承的表示，未表态的视为接受继承；放弃继承需在遗产处理前书面声明。最后，办理房产过户时，要准备好相关证明材料到不动产登记机构申请。

三、父母过世多个子女继承房产有啥法律程序

若父母过世，多个子女继承房产，主要有以下法律程序：

首先，看父母有无留下遗嘱。若有合法有效的遗嘱，按遗嘱内容执行，指定的子女按遗嘱继承房产。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。

若无遗嘱，则按法定继承处理。所有子女作为第一顺序继承人共同继承房产。先确定继承人范围，之后到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。接着，所有继承人携带本人身份证件、死亡证明、房产证等材料到公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的继承权进行确认。最后，继承人凭公证书等材料到不动产登记中心办理房产过户手续，将房产变更登记到继承人名下。若对继承有争议，可通过诉讼解决，凭法院生效判决办理过户。

当探讨父母过世后多个子女怎样继承房产这一问题时，我们还要知道，房产继承后的过户流程也是相当关键的。不同的继承方式，像法定继承、遗嘱继承等，在过户手续上存在差异。另外，继承房产过程中，也可能涉及到税费缴纳等情况，比如是否

需要缴纳契税等。倘若多个子女对房产继承份额、过户流程以及相关税费等方面还有疑问，不知道该如何妥善处理。别着急，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答，帮您理清头绪。